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Objektnummer: FIO-10517629500 | SIP-ID: 31325

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Schönes Einfamilienhaus in Huntlosen - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 159m² kaufen
Schönes Einfamilienhaus in Huntlosen - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 159m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 159m² kaufen
Schönes Einfamilienhaus in Huntlosen - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 159m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten mit 159m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

159,7 m²

Grundstücksfläche

849 m²

Adresse

26197 Großenkneten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Huntlosen ist ein beliebter Ortsteil mit knapp 2.000 Einwohnern in der Gemeinde Großenkneten. Grundschule, Kindergarten und ein Bahnhof sind in Huntlosen vorhanden. Der Bahnhof und auch die Autobahn Richtung Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zu Spaziergängen lädt der nahegelegene See und das Waldgebiet ein.

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26197 Großenkneten

Objektbeschreibung

In ruhiger und reizvoller Lage im Ortsteil Huntlosen wurde dieses großzügige Einfamilienhaus im Jahre 1990 gebaut.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m². Zusätzlich Nutzfläche bieten der großzügige Keller und die Garage mit insgesamt ca. 113 m².
Die große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer schafft einen hellen und freundlichen Eindruck und einen tollen Blick in den Garten. Von hier hat man Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Winter sorgt der Kaminofen für gemütliche Wärme. Die Küche hat eine schöne Größe, so dass auch ein Esstisch Platz findet. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
Ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Gästebad mit Dusche sind ebenfalls im Erdgeschoss eingerichtet.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Schlafzimmer mit Ankleide und Loggia auch ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad zur Verfügung.
Der Keller ist aufgeteilt in mehrere Abstell- und Hobbyräume sowie ein zusätzliches Bad. Dieser Bereich ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
Fenster und Eingangstür wurde 2021 erneuert. In 2023 wurde die Heizung ausgetauscht.

Die große Garage befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum, so dass man die Einkäufe schnell verstaut hat.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 849 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

EG: Wohn- und Esszimmr, Schlafzimmer, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästebad und Flur
DG: Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Ankleide und Loggia, Kinderzimmer, Bad und Flur
Keller: Vorrat, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Bad und Flur

Garage und 3 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten
Wohnfläche
159,71 m²
Nutzfläche
113 m²
Grundstücksfläche
849 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
25.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Fenster, solare Heizungsunterstützung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthias Heck
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