Cronenberg zählt zu einem der beliebtesten Stadtteilen Wuppertals.

Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte von ihnen entfernt, somit auch die Anbindung nach Elberfeld, Solingen oder auch Remscheid und Ronsdorf.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung Ihres neuen Zuhauses.

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Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie im Dachgeschoss eines top-gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger, grüner und bevorzugter Wohnlage.

Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46 m² plus den gesamten Spitzboden, alles mit vorteilhaftem Grundriss.

Neben dem Flur finden Sie linker Hand ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, vorneweg ein Tageslichtbad mit Badewanne und rechter Hand eine Wohnküche, die Ihnen viel Platz bietet. Eine räumliche Trennung der Küche würde den Charakter des offen gestalteten Bereiches stark verändern.

Aus der großen Wohnküche kommen Sie auf Ihre kleine Terrasse mit schönem Ausblick und den ausgebauten Spitzboden, für den Ihnen ein Sondernutzungsrecht eingeräumt ist. Die gesamte großzügige Fläche steht Ihnen gerne zur freien Nutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, von der Ihnen eine Hälfte gehört und der Parkplatz für Sie im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Das Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt monatlich zurzeit ca. 217,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Straßenreinigung, Winterdienst, Wasserverbrauch (nach Wasseruhr abgerechnet), Garten- und Grundstückspflege, Versicherungen, auch die Heizkosten und die Gebäudereinigung.

Entscheiden Sie also selbst, ob Sie das Rundum-Sorglos-Paket selber nutzen oder aber weiter vermieten möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungrecht des ausgebauten Spitzbodens
- Einbauschränke
- Sat-TV
- Wasch- und Trockenraum
- Parkmöglichkeit

* Ausgebauter Spitzboden
* Garage
* Terrasse/Balkon
* Parkett
* Tageslichtbad
* Einbauschränke
* Gemeinschaftsgarten

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de