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Objektnummer: FIO-10517625380 | SIP-ID: 137340NW

Doppelhaushälfte in 1A-Lage in Beckum

Hauseingang - Doppelhaushälfte in 59269 Beckum mit 109m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 59269 Beckum mit 109m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 59269 Beckum mit 109m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 59269 Beckum mit 109m² kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 59269 Beckum mit 109m² kaufen
Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

332 m²

Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding
LBS Gebietsleitung
Herr Bernd Gerding
Herr Bernd Gerding
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt direkt im Herzen von Beckum. Die Innenstadt mit Ihren historischen Fachwerkhäusern, Cafes und Restaurants und dem Markt, der Westparkt, sowie das St. Elisabeth-Hospital sind in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Trotzdem liegt Ihr zukünftiges Heim in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick ins Grüne.

Beckum, mit seinen ca. 37.000 Einwohnern liegt an der Grenze zum Münsterland. Beckum besitzt eine große Anzahl von verschiedenen Sportstätten, Hallen- und Freibäder, Kletterwand und eine Wasserskianlage. Insgesamt umfasst die Stadt Beckum die Orte: Neubeckum, Roland und Vellern. Das Oberzentrum Münster, sowie die Nachbargemeinden Hamm, Ahlen Oelde und Lippstadt sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und regelmäßig zu erreichen.

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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte, in echter 1A-Lage, für sich und Ihre kleine Familie? Dann sind Sie hier fündig geworden!

An Ihrem neuen Heim sind Sie nur ein paar Schritte von der Innenstadt entfernt und wohnen trotzdem in einer sehr ruhigen Sackgasse mit Blick in den Westpark. Diese sehr gepflegte Immobilie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, mit der Option, ein weiteres Gästezimmer oder Büro im Keller zu schaffen. Darüber hinaus stehen Ihnen noch ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine möblierte Küche zur Verfügung. Auch für genügend Abstellraum ist gesorgt. Diese solide Doppelhaushälfte ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich auch noch einen ausbaufähigen Dachboden. Für Ihren PKW steht Ihnen eine überlange Garage und ein davor liegender Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird dies einmalige Angebot durch einen von der Straße uneinsehbaren Garten, der Ihnen, mit seiner sehr gepflegten Teichanlage, unterschiedliche Plätze in der Sonne oder im Schatten bietet.

Sollten Sie jetzt noch nicht restlos von dieser Doppelhaushälfte überzeugt sein, scheuen Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

- Vollkeller
- großzügige Garage
- verkehrsruhige Lage in einer Sackgasse
- nahezu blickdichter Garten
- überdachte Terrasse
- ausbaufähiger Dachboden

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Bernd Gerding
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