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Objektnummer: FIO-10517625090 | SIP-ID: 137331NI

Seltene Gelegenheit

Außenansicht - Penthouse-Wohnung in 26871 Papenburg mit 82m² kaufen
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Bad mit Doppelwaschbecken - Penthouse-Wohnung in 26871 Papenburg mit 82m² kaufen
Bad mit WC und Bidet - Penthouse-Wohnung in 26871 Papenburg mit 82m² kaufen
Küchenzeile mit Spülmaschine - Penthouse-Wohnung in 26871 Papenburg mit 82m² kaufen
Kaufpreis

298.500 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Herr Klemens Walker
Herr Klemens Walker
LBS Gebietsleitung
Herr Klemens Walker
Herr Klemens Walker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In ruhiger Sackgassenlage in Papenburg Bokel.
15 Minuten Fußweg vom Zentrum Unternende.
Direkt hinter dem Krankenhaus.

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26871 Papenburg

Objektbeschreibung

In einem optisch ansehnlichen vier Jahre alten Neubau eines Mehrfamilienhauses
wird die im Dachgeschoß nach Süden ausgerichtete Penthouse-Wohnung verkauft.
Dies wurde vom Eigentümer kurzzeitig als Ferienwohnung genutzt.
Diese Wohnung erreichen Sie über ein lichtdurchflutendes Treppenhaus
oder bequem mit dem Fahrstuhl.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Im Angebot ist eine helle, lichtdurchflutete drei Zimmer
Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz + Fahrradschuppen
Zurr Wohnung gehört eine ca. 15. qm große Dachterrasse.
Dort wurde eine elektrisch betriebene Markise angebracht.
Davon lässt sich der tägliche Sonnenuntergang genießen.
Die Wohnung ist komplett verfliest und die Fußbodenheizung
sorgt für wohlige Wärme.
Zur Badausstattung gehört ein Doppelwaschbecken, eine barrierefrei
Regenwald-Dusche, ein WC und ein Bidet.
Für Ihre Bad-Handtücher ist eine Wandheizung vorhanden.
Eine Gästetoilette ist hier auch selbstverständlich.
Zum Wohn/Essbereich gehört eine optisch ansprechende
Einbauküche in L-Form .
Die Fenster wurden mit Dreifachverglasung eingebaut und
haben alle elektrisch betriebene Jalousien.
Die Linux Lüfter sorgen für optimale Luftqualität.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz,
Weiterhin gibt es einen abschließbaren Fahrradunterstand.
Dort können Sie Ihr E-Bike an der eigenen Elektro-Steckdose

Objektdaten

PLZ
26871
Ort
Papenburg
Etage
2
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
17.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
50,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hauptkanal rechts 33, 26871 Papenburg
Herr Klemens Walker
Herr Klemens Walker