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Objektnummer: FIO-10517623800 | SIP-ID: 11653 woj

Großzügige und renovierte Maisonette-Wohnung mit 117 m² Wohnfläche in RE-Nord

Wohn- & Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 45657 Recklinghausen mit 117m² kaufen
Rückansicht - Maisonette-Wohnung in 45657 Recklinghausen mit 117m² kaufen
Strassenansicht - Maisonette-Wohnung in 45657 Recklinghausen mit 117m² kaufen
Gartenfläche - Maisonette-Wohnung in 45657 Recklinghausen mit 117m² kaufen
Hausflur - Maisonette-Wohnung in 45657 Recklinghausen mit 117m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

117,4 m²

Zimmer

3

Adresse

45657 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Immobiliencenter
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese interessante Maisonettewohnung liegt in bevorzugter Lage von Recklinghausen-Nord.

Die weitgehend ruhige Lage macht diese Immobilie noch attraktiver. In kurzer Zeit erreichen Sie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf wie Rewe Kramer, Aldi und einen Getränkemarkt. Und das Stadtzentrum von Recklinghausen ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt.

Schulen, Kindergarten und auch die regionalen Verkehrsanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Außerdem erreichen Sie binnen weniger Minuten die Autobahnauffahrt zur A43 mit Anschluss an die A2.

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45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige, im Jahr 2008 renovierte Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m², verteilt über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern ein ideales Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohngefühl auf zwei Ebenen, in dem sich jeder wohlfühlt.
Raumaufteilung:
untere Ebene (2. OG) - großzügiges Wohnzimmer, große Küche, Flur, Gäste-WC und Loggia
obere Ebene (DG) - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche & Badewanne
Diese Wohnung ist besonders für Familien attraktiv, die sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch private Rückzugsmöglichkeiten suchen. Durch die beiden Ebenen wirkt die Maisonette-Wohnung besonders großzügig und bietet genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Zwei Kellerräume runden das Angebot ab - willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch folgende Ausstattung und Modernisierungen:
die gesamte Wohnung wurde in 2008 renoviert, insbesondere:
- neue Echtholztreppe
- neues Gäste-WC
- neues Bad
- neue Elektroinstallation
- Bodenbeläge wie hochwertiger Parkettboden
Fenster von 1982 und 2000
Gaszentralheizung von 2007
u.v.m.

Objektdaten

PLZ
45657
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
117,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
31.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen.
Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten zu vereinbaren. Für die Kontaktaufnahme rufen Sie gerne Ihren Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, Telefon 02361-2052390 an.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter

Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Herr Jaroslaw Wojtowicz