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Objektnummer: FIO-10517622690 | SIP-ID: 136957NW

Exklusive Maisonette Wohnung !

Balkon - Maisonette-Wohnung in 45964 Gladbeck mit 143m² kaufen
Eingangbereich - Maisonette-Wohnung in 45964 Gladbeck mit 143m² kaufen
Wohnzimmer  - Maisonette-Wohnung in 45964 Gladbeck mit 143m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 45964 Gladbeck mit 143m² kaufen
Tageslichtbad - Maisonette-Wohnung in 45964 Gladbeck mit 143m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

3,5

Frau Samira El-Issa
Frau Samira El-Issa
LBS Gebietsleitung
Frau Samira El-Issa
Frau Samira El-Issa
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
509 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße der Gladbecker Innenstadt. In der nahen Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafes , Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut zu Fuß zu erreichen.
Auch mit dem Auto ist man schnell auf der L224, der A2, A42 und A52.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45964 Gladbeck

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines 7-Parteien Hauses mit zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss.
Das Objekt überzeugt mit der offenen Gestaltung, der großen Sprossenfenster und der außergewöhnlichen Galerie im Obergeschoss.

Außerdem gehören zur Wohnung ein geschützter Stellplatz und ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

- Steinböden ( Travertin)
- Holzdielen
- hochwertige Badkeramik
- großflächige Sprossenfenster
- Gäste- WC
- offener Sandsteinkamin
- Fernheizung
- Stellplatz
- Klimaanlage
- Markise

Objektdaten

PLZ
45964
Ort
Gladbeck
Etage
3
Wohnfläche
143 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
15.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck

Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Samira El-Issa
Frau Samira El-Issa