Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:

Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.

Im 2. Obergeschoss (kein Aufzug!) ist in der Wilhelmstraße 6 in Wesel diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung bezugsfrei.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Balkonzugang und ein ansprechendes Badezimmer inklusive einer Badewanne. Außerdem ist ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer / Büro vorhanden.

Der Boden ist mit einem Echtholzparkettboden versehen.

Zudem besitzt die Wohnung einen separaten Kellerersatzraum im Dachgeschoss der Immobilie, wo sich auch eine Gemeinschafts-Waschküche befindet.

Gerne können Sie sich die Wohnung über den 360°-Link vorab ansehen:
https://tour.giraffe360.com/159f5b98e682469fa7526abb70aae2b8/

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft per Mail zurück. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich über Ihr Interesse.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de