In Hörstel, einer idyllischen Kleinstadt am Nordwestrand des Teutoburger Waldes, bieten wir ein Einfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage, nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt, zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung mit einer Zugstation in 900 Metern, einer Bushaltestelle in 400 Metern und einer Autobahnauffahrt in 1,9 Kilometern Entfernung.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule (fußläufig), einer Gesamtschule (mit dem Fahrrad) und drei Kindergärten (in näherer Umgebung) schätzen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter die münsterländische Parklandschaft und Wandermöglichkeiten im hier beginnenden Teutoburger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, ein Baumarkt und diverse Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für eine gute medizinische Infrastruktur sorgen die verschiedenen Ärzte, die sich in allen Stadtteilen Hörstels niedergelassen haben.

Werden Sie hier Teil einer lebendigen Gemeinschaft mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten!

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1996 in einer ruhigen Wohnsiedlung in Hörstel erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 111 m² ausreichend Platz für eine Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und das 738 m² Eigentumsgrundstück machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort. Hier können Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten genießen, für Kinder ist ausreichend Platz zum Spielen vorhanden.

Erdgeschoss:
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur optimal nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Keller:
Der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Waschküche. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab

Sind Sie interessiert ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten

- massive Bauweise
- Kunststofffenster
- Gasheizung Elco Klöckner

-Terrasse - nach Süden ausgerichtet
- Markise
- großer Garten

- Garage
- Stellplatz

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de