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Objektnummer: FIO-10517618810 | SIP-ID: 10411

Bremen-Oslebshausen: Gemütliches Reihenendhaus mit Garage in guter Lage

Ansicht von der Straße - Reihenendhaus in 28239 Bremen mit 100m² kaufen
Ansicht vom Durchganag - Reihenendhaus in 28239 Bremen mit 100m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 28239 Bremen mit 100m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 28239 Bremen mit 100m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Reihenendhaus in 28239 Bremen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

155,5 m²

Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
1.950 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen Oslebshausen und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A27. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten (u.a. das beliebte Sander-Center) sind fußläufig schnell zu erreichen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem die Bremer Innenstadt per Zug. Der Oslebshauser Park lädt zum entspannten Spaziergang ein und ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

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28239 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m² befindet sich auf einem 155,5 m² großem Grundstück. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie hier schnell Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Haus teilt sich auf zwei Wohnetagen und einem Bereich im Souterrain auf und bietet genügend Raum für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, das durch einen Anbau vergrößerte Wohnzimmer und ein Windfang. Des Weiteren befindet sich das Duschbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer. Im Souterrain erwartet Sie ein geräumiges Wannenbad, ein großer Hobbyraum sowie ein geräumiger Kellerraum. Die gesamte Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Zusätzlich bietet der große Dachboden viel Stauraum.
Dieses Angebot wird durch den gemütlichen Innenhof und die Garage abgerundet. Lassen Sie den Charme des Hauses bei einer Innenbesichtigung auf sich wirken.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hofgarten

- Einbauküche
- Gaszentralheizung aus 2011
- Garage
- Isolierverglaste Fenster
- Fenster teilweise mit Rollläden
- Gemütlicher Innenhof
- Duschbad mit Fenster
- Wannenbad im Souterrain
- Dachboden mit viel Stauraum

Objektdaten

PLZ
28239
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
155,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
12.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas Vahlsing