Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Dadurch sind die Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg bequem und einfach zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. Die fabelhafte Nähe zur Elbe oder zur Nordsee lädt zu entspannten Tagen im Watt und am Strand ein. Ebenfalls kann man in der Cadenberger Umgebung herrliche Radtouren unternehmen. Der Nachbarort Wingst mit seinem schönen Waldgebiet, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt hierfür ganz in der Nähe. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen mit guter Infrastruktur.

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für all diejenigen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das renovierungsbedürftige Fertighaus aus dem Jahre 1974 überzeugt durch eine massive Klinkerfassade, die dem Gebäude einen soliden und zeitlosen Charme verleiht.

Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Diese ist voll funktionstüchtig, und der Schutzanstrich im Heizöllager wurde kürzlich erneuert. Das Dach wurde 2018 neu eingedeckt und befindet sich in einwandfreiem Zustand, was viele Jahre sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Im Außenbereich erwarten Sie eine großer Garten, eine praktische große Auffahrt mit genügend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine Fertiggarage aus Metall, die zusätzlichen Stauraum oder eine sichere Unterbringung für Ihr Auto bietet.

Da es sich um ein Fertighaus handelt, wurde vorsorglich ein Raumluftgutachten erstellt, um sicher zu stellen, dass keine bedenklichen gesundheitsgefährdenden Schadstoffe enthalten sind.
Dieses Gutachten belegt die Unbedenklichkeit der Raumluft und bestätigt, dass keine schädlichen Stoffe vorhanden sind.

Dieses Haus ist ideal für Handwerker oder Käufer, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Arbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Teilkeller

Grundsteuer B zurzeit 292,93 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 8,43 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 683,28 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de