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Objektnummer: FIO-10517616780 | SIP-ID: 10404

Bremen - Schwachhausen / Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 28213 Bremen mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 28213 Bremen mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28213 Bremen mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 28213 Bremen mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 28213 Bremen mit 78m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
3.064,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Bremen-Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinie 6 gewährleistet. Zudem lädt der nur wenige Gehminuten entfernte Bürgerpark zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch das hohe Wohn- und Lebensqualität. Cafés, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen diese Immobilie besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

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28213 Bremen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideal ist, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.

Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, eine Garage für 20.000 € zu erwerben.

Perfekt geeignet für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Hochparterre
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- Garage optional für 20.000 €
- sofort frei

Objektdaten

PLZ
28213
Ort
Bremen
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
26.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch