Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf, in direkter Waldrandlage eines ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiets. Quadrath ist besonders bei Familien und Berufspendlern (Köln, Düsseldorf) sehr beliebt.
Im Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Der Supermarkt "Netto", diverse Ärzte, eine Apotheke oder Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Das "Oleanderbad" (Schwimmverein vorhanden) ca. 900 Meter entfernt bietet ganzjährig die Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen. Neben dem Oleanderbad befindet sich ein Fußballplatz (Fußballverein für Kinder ab 5 Jahren vorhanden). Den Tierpark mit großem Spielplatz erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß.
Zum Einkaufszentrum "Quadra Park" benötigen Sie ca. 4 Minuten mit dem Auto. Im "Quadra Park" finden Sie die Drogerie "Rossmann", die Supermärkte "Aldi" und "Rewe", eine Apotheke, sowie den Discounter "Tedi" und "Centershop".
Der "Katholische Kindergarten Ichendorf", die "Grundschule am Tierpark" und die "Gesamtschule der Stadt Bergheim" sind ca. 8-11 Gehminuten entfernt. Andere Schulformen, wie die "Geschwister-Scholl-Realschule" und das "Gutenberg Gymnasium" befinden sich in Bergheim (ca. 10 Minuten mit dem Auto).
Vom Bahnhof "Quadrath-Ichendorf" (ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt) gelangen Sie mit der Bahn in ca. 30 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof oder in ca. 1 Stunde mit Umstieg nach Düsseldorf. Die Bahn von Quadrath nach Köln fährt fast ganztägig (ca. 6.00 Uhr- 23.00 Uhr) alle 60 Minuten.
Durch die Autobahnanschlüsse A4 und A61 sind Sie in ca. 30-40 Minuten in Köln und Düsseldorf.