Verkehrsgünstige Randlage im Bünder Stadtteil Südlengern-Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der in wenigen Minuten erreichbaren Umgebung. Kindergarten und Grundschule gibt es in Südlengern-Heide. Die Bünder Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Bünder Bahnhof liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Über die Südlenger Straße erreicht man die Autobahnauffahrt Hiddenhausen zur A30 in Richtung Osnabrück oder Hannover in 3 - 4 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt die Elseaue mit dem Else-Werre-Radweg, welche auch für Spaziergänge mit dem Hund ideal ist.

Dieses im Jahr 1961 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage des Bünder Stadtteil Südlengern (Heide). Es steht auf einem 755 m² großen Grundstück. Das direkt angrenzende Grundstück (564 m²) wird als großer Garten genutzt, ist aber ein separates Baugrundstück. Das gesamte Anwesen ist gesäumt von vielen Bäumen - ideal für Naturfreunde! Das Haus kann durch eine schöne Raumaufteilung überzeugen - im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 118 m². Im Obergeschoss sind es ca. 102 m², nachdem im Jahr 1987 der Anbau aufgestockt wurde. Dadurch wurde das Wohnzimmer im OG vergrößert und es entstand eine wundervolle Loggia mit herrlichem Ausblick. Ob Sie das freie Baugrundstück weiterhin als Garten nutzen oder ein zweites Haus darauf bauen - entscheiden Sie selbst.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit innenliegender Garage, Terrasse, Loggia, Sat-TV-Anlage, Kachelofen, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de