Ihre neue Souterrainwohnung liegt im sehr beliebten Szene Stadtteil Flingern Nord und bietet alle Annehmlichkeiten einer hervorragenden Lage: Viele individuelle Geschäfte, trendige Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten - alles liegt fußläufig im direkten Umkreis. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht - besser geht es nicht!

Ihre neue Wohnung befindet sich im Souterrain eines stilvollen Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern Nord. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Parteien wurde ca. in 1935 in massiver Bauweise erbaut und in den 1990 er Jahren umfangreich saniert. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder aber zur Kapitalanlege geeignet.

Das Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der grüne Innenhof, den Sie sich nur mit der daneben liegenden Wohnung teilen. Ihre Wohnung ist - trotz der Souterrain Lage - hell & freundlich und perfekt aufgeteilt: Viel Platz für eine moderne Wohnküche mit großzügigem Essbereich, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit einer echten Backsteinwand. Durch die für eine Souterrain Wohnung außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,65 Meter hat man ein sehr angenehmes Raumgefühl und die Wohnung wirkt deutlich größer als die tatsächlichen Quadratmeter vermuten lassen.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich vor und beraten Sie darüber hinaus in sämtlichen Finanzierungsfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach vorhergehendem Finanzcheck in unserem Kundencenter anbieten.

- Terrasse zur Sondernutzung
- Hell gefliestes Badezimmer
- Laminat & Fliesen
- Angenehme Raumhöhe von 2,65 Meter
- Monatliches Hausgeld: 232,- €, davon entfallen ca. 50,- € für die Rücklage der WEG.

- Laut Hausverwaltung steht in der nächsten Zeit eine Dachsanierung an. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. 80.000,- € und werden per Sonderumlage abgerechnet und nicht der Rücknahme entnommen. Die Kosten für die Wohnung liegen dafür bei ca. 2.800,- €.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de