Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
DIE AUSTATTUNG KANN SICH SEHEN LASSEN
Diese gepflegte, gut ausgestattete 2-3-Zimmer Eigentumswohnung glänzt durch
eine sinnvolle und durchdachte Raumaufteilung und wurde komplett renoviert.
ZAHLEN, DATEN, FAKTEN
-Baujahr: 1970
-Hausgeld: 238,00 € pro Monat
-Davon fließt 46,23 € in die Rücklage
-Instandhaltungsrücklage: 43.301,00 € (stand 31.12.2023)
-Wärmegedämmte Fassade ca. 2022
-Dacherneuerung ca. 2022
-Kunststoff-Fenster weiß ca. 1994, mit Wärmeschutzverglasungen
-Türen neu in Akazienfurnier, Zargen hellgrau lackiert
-Eingangstür mit Panzerriegel - 99 % einbruchsicher
-Schicke, pflegeleichte Oberböden
-Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen und Laminat
-Wände glatt neu tapeziert, in der Diele Reibeputz
-Im WZ Raumteiler in Balkenoptik, hellgrau
-Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
-Elektrische Markise über die ganze Breite
-Sehr schicke Tapeten mit Dekorstreifen und hellem Farbkonzept
-Decken überwiegend abgehängt mit hellen Paneelen und Downlights
-Spanndecke, Downlights und deckenhohe Einbauschränke im Schlafzimmer
-Treppenhaus in Stahl-, Reibeputz und Kunststein
-TV über Kabelfernsehen und Internet
-Gegensprechanlage
-Schnelles Internet für Home-Office geeignet
-Innenliegendes, helles Deluxe Duschbad mit freischwebendem WC
-Waschtisch neu, mit exklusivem Spiegelschrank
-Zeitgemäße Anzahl Steckdosen und Schaltersysteme
-Gasetagenheizung
-Endenergieverbrauch 112,60 kWh/(m²a)
-großer trockener Kellerraum ca. 8 m²
-Gemeinschaftswaschraum
-Trockenraum von der WEG als Fahrradraum genutzt
-Loggia mit viel Sonne und Blick in die angenehme Nachbarschaft
-Last but not least 2! PKW Stellplätze auf dem Hof.
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