Sahlkamp: Stadtteil mit vielen Facetten

Dieser Stadtteil besteht fast zu 80 % aus Ein- und Zweifamilienhäusern, daneben finden sich auch größere Wohnblöcke und Mehrfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, viele Spielplätze, Sportplätze und Kleingärten sind vorhanden.

Die Straßenbahn verbindet das Viertel mit der Innenstadt, aber auch die Auffahrt zur A2 ist schnell erreicht.

Die Bewohner des Sahlkamps bilden eine lebendige Gemeinschaft.

Der Sahlkamp bietet viel Grün und schöne Orte, wie z.B. das Naturschutzgebiet im Norden, den Märchensee und auch den Mittellandkanal. Der Stadtteilbauernhof, ein Expoprojekt, ist besonders für Kinder interessant.

Einzigartiges Reihenmittelhaus in Split-level-Bauweise – Ihr neues Zuhause mit viel Charme und Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Split-level-Bauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus liegt auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Highlights des Hauses:

- Wohnfläche: Ca. 135 m², die sich auf fünf großzügige Zimmer verteilen und eine optimale Raumausnutzung bieten
- Grundstück: Ca. 250 m² mit einem gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt
- Split-level-Bauweise: Verleiht dem Haus eine besondere Raumaufteilung mit charmanten Ebenenversprüngen, die für eine interessante und offene Wohnatmosphäre sorgen
- teilweise unterkellert: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Ihr Hobby.

Sanierungen und Zustand:

- umfassende Sanierungen (2016): Neues Dach mit moderner Dämmung, eine effiziente Heizungsanlage mit Brennwerttechnik sowie zum Teil neue Fenster – hier wurde an alles gedacht!
- Pflegezustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig

Bäder: Die beiden Bäder stammen noch aus dem Baujahr des Hauses und sind in einem guten, voll funktionalen Zustand. Sie bieten Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren, wenn Sie es wünschen

Einziehen und wohlfühlen: Bis auf geschmackliche Anpassungen müssen Sie hier nichts tun. Genießen Sie den Charme dieses einzigartigen Hauses und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die vorhandenen Möbel inklusive der Einbauküche sollen vom Erwerber übernommen oder auf Kosten des Erwerbers geräumt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de