Der Bremer Teerhof ist eine langgestreckte Halbinsel, die im Zentrum von Bremen liegt und von der Weser umgeben ist. Der Teerhof befindet sich zwischen der Altstadt und dem Stadtteil Neustadt, direkt gegenüber der historischen Bremer Schlachte, einem beliebten Uferpromenadenbereich mit Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage des Teerhofs ist besonders attraktiv durch seine zentrale Position und die Nähe zu wichtigen Bremer Sehenswürdigkeiten wie dem Bremer Marktplatz, dem Schnoorviertel und dem UNESCO-Weltkulturerbe Rathaus und Roland. Von hier aus hat man einen beeindruckenden Blick auf die Weser.

Verkehrstechnisch ist der Teerhof gut angebunden. Über die Wilhelm-Kaisen-Brücke ist er schnell mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und auch die Bremer Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung des Teerhofs ist geprägt von moderner Architektur, Wohn- und Bürogebäuden, die eine harmonische Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Stadtleben bieten.

Durch die direkte Wasserlage und die zentralen, urbanen Annehmlichkeiten ist der Teerhof ein begehrter Standort für Wohnen und Arbeiten in Bremen, der sowohl ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu pulsierenden Stadtbereichen vereint.

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre besondere Raumaufteilung und die traumhafte Lage mit Blick auf die Kleine Weser. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf das Wasser bietet – ideal, um sonnige Nachmittage oder laue Abende im Freien zu genießen. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in das gemütliche Galeriezimmer, das vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Neben den beiden Wohnräumen erwartet Sie ein modernes Vollbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort auf angenehme Weise steigert.

Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar, der den Zugang angenehm und barrierearm gestaltet. Eine rund um die Uhr verfügbare Servicestation ermöglicht den Zugang zur Tiefgarage, sodass Sie jederzeit problemlos ein- und ausfahren können. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung, ergänzt durch Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Müll und weitere Lagermöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Diese Wohnung vereint idyllisches Wohnen an der Weser mit der Nähe zum urbanen Leben, denn die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

- Maisonettewohnung mit Galeriezimmer
- Balkon mit Süd/West Ausrichtung und Blick auf die kleine Weser
- Tiefgaragenstellplatz mit Servicestation
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Vollbad mit Fenster
- Gäste WC
- Abstellraum
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 557€. Diese Kosten beinhalten bereits die Heizung, Wasser- und Abwasserkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Hinzu kommen 34€ monatlich für den Stellplatz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de