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Objektnummer: FIO-10517609550 | SIP-ID: 11720-I

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 49509 Recke mit 121m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 49509 Recke mit 121m² kaufen
Blick vom Balkon - Einfamilienhaus in 49509 Recke mit 121m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 49509 Recke mit 121m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 49509 Recke mit 121m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

739 m²

Frau Elisabeth Brügge
Frau Elisabeth Brügge
Kreissparkasse Steinfurt
Frau Elisabeth Brügge
Frau Elisabeth Brügge
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.

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49509 Recke

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 finden Sie in Recke in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnsiedlung. Die vollunterkellerte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² wird durch den ca. 2012 nachträglich angebauten Kaltwintergarten ergänzt. Das großzügige und optimal nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück von 739 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein teilrenoviertes Tageslichtbad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad und einen kleinen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den liebevoll angelegten und gepflegten Garten.

Eine Garage rundet das Angebot zusätzlich ab.

Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich Ihnen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten

Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Kaltwintergarten
- Kunststofffenster (1991 -1997 erneuert)
- Haustür (ca. 2000 erneuert)
- Glasdach über der Haustür (ca. 2012)

Innenausstattung:
- zwei Badezimmer und ein WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden

Technik:
- Ölheizung Viessmann aus 1993

Objektdaten

PLZ
49509
Ort
Recke
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
739 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
01.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Elisabeth Brügge
Frau Elisabeth Brügge