Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

Hier macht Wohnen Spaß! Im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage ''Hanseat'' liegt diese praktisch aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Der Bau der gesamten Wohnanlage erfolgte in verschiedenen Abschnitten. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1971. Der Bauabschnitt, in dem diese Wohnung liegt, wurde jedoch erst ca. 1980 gebaut. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnräume mit praktischen Stellmöglichkeiten. Das Parkett wurde in dieser Wohnung erst vor ca. 6 Jahren verlegt. Hervorzuheben sind natürlich ebenfalls das separate Gäste-WC, der Kfz-Stellplatz und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Küche. Die 3 Zimmer können Sie vielseitig nutzen. Das große Schlafzimmer wurde von den bisherigen Eigentümern als Esszimmer genutzt. Im Haus stehen allerdings auch Münzwaschmaschinen und Trockner sowie eine Heißmangel zur Verfügung. Ein Schwimmbad- und Saunabereich, der derzeit jedoch nicht im aktiven Betrieb ist, befindet sich ebenfalls in der Wohnanlage. Zu diesem Angebot gehören auch ein Stellplatz und ein Kellerraum. Die zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt, Hauptbahnhof und Bürgerpark rundet das positive Gesamtbild ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Markisen
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Sauna und Schwimmbadnutzung (derzeit außer Betrieb)
- KFZ-Stellplatz
- teilw. Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 366,04 EUR pro Jahr inkl. Hochwasserschutzbeitrag von zurzeit 15,13 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de