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Objektnummer: FIO-10517606740 | SIP-ID: L-5262

Seltenheit mit vier Zimmern...

Hausansicht hinten  - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 92m² kaufen
Hausansicht vorne - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 92m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 92m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 92m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 58511 Lüdenscheid mit 92m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4

Adresse

58511 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr
Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
324 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In guter, ruhiger Lage zwischen den Lüdenscheider Stadtteilen "Bräucken" und „Honsel“ liegt diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohnungen aufgeteilt in drei Häusern.

Das Umfeld ist durch eine Wohnbebauung geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lüdenscheider Innenstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten kann bequem mit dem Bus, aber auch zu Fuß erreicht werden.

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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Eine Eigentumswohnung mit vier Zimmer wird sehr oft von Immobilieninteressenten gesucht, aber man findet sie in Lüdenscheid selten.

Diese geräumige Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur mit Wandschrank, Bad und Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
08.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 324,00 €. Es beinhaltet u. a. Heizkostenpauschale, Wassergeld, Versicherungen, Winterdienst, Zuführung zu den Rücklagen und Verwalterkosten.

Zum Parken stehen Stellplätze im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Herr Thomas Dregger
Herr Thomas Dregger