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Objektnummer: FIO-10517601170 | SIP-ID: 10123

Attraktives und gepflegtes 2-Familienhaus in Bielefeld-Oldentrup

Außenansicht Gartenseite - Zweifamilienhaus in 33719 Bielefeld mit 246m² kaufen
Außenansicht Gartenseite - Zweifamilienhaus in 33719 Bielefeld mit 246m² kaufen
Außenansicht Straßenseite - Zweifamilienhaus in 33719 Bielefeld mit 246m² kaufen
Außenansicht Gartenseite - Zweifamilienhaus in 33719 Bielefeld mit 246m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 33719 Bielefeld mit 246m² kaufen
Kaufpreis

815.000 €

Wohnfläche

246 m²

Grundstücksfläche

828 m²

Herr Dirk Möller
Herr Dirk Möller
Sparkasse Bielefeld
Herr Dirk Möller
Herr Dirk Möller
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
815.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oldentrup liegt im Bielefeder Osten und gehört zum Stadtbezirk Heepen. Der Oldentruper Park mit seinem Kinderspielplatz, einem Bolzplatz sowie einem Ententeich bietet Jung und Alt genug Platz für Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil verfügt mit einer Regionalbahn sowie mehreren Buslinien über einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

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33719 Bielefeld

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Dieses verklinkerte 2-Familienhaus wurde in schöner und zugleich ruhiger Lage von Oldentrup auf einem 828 m² großen Grundstück errichtet. Diese neuwertige Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Finessen. Beide Wohnungen präsentieren sich geräumig auf einer ges. Wohnfläche von ca. 246 m² und verfügen neben großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereichen jeweils über 2 Bäder, Küche, große Terrasse bzw. Balkon. Auch haben Sie die Möglichkeit, die obere Wohnung in zwei separate Wohneinheiten zu teilen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Einige Besonderheiten dieser hochwertigen Immobilie sind die Fußbodenheizung und Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Dieses voll unterkellerte Haus mit großer Doppelgarage, Stellplätzen und den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und separatem Wintergarten lässt keine Wünsche offen. (Exposé 10123)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- 2 Küchen
- 2 Bäder und 2 Duschbäder

- 1998 komplett kernsaniert (Wasserleitungen, Stromleitungen, Drainage)
Fußbodenheizung
- Gartenhaus und separatem Wintergarten
- Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Getrennte Zähler
- Einbauküchen
- Zugang vom Keller in die Doppelgarage
- Verklinkert

Objektdaten

PLZ
33719
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1958 saniert 1998
Ausstellungsdatum
07.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Dirk Möller
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