Der Stadtteil „Obervieland“ bildet sich aus den Ortsteilen Habenhausen, Arsten, Kattenturm und Kattenesch. Verwinkelte Straßenzüge rund um die St. Johannes-Kirche führen entlang von jüngeren Neubaugebieten und Bio- Bauernläden. Die bunten Reihenhäuser mit ihren Holzcarports bilden dabei Die Immobilie liegt in Habenhausen unweit des Werdersees. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charakter und seine gut gewachsene Nachbarschaft. Die Haltestelle der Linie 51 in der Staustraße, ist in 5 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Altersklassen
und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie eine gute medizinische Versorgung. Vieles davon erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn oder die Bremer Innenstadt. Handball und Fußball sind fester Bestandteil des sportlichen Alltags im Stadtteil, aber die Sportvereine bieten auch viele andere Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet Werdersee lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen oder zu vielen anderen Aktivitäten ein. Der Flughafen Bremen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, schnell und bequem erreichbar.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen Habenhausen. Die Wohnung ist frei und kann schnellstmöglich nach dem Kauf übergeben werden. Im Haus gibt es keinen Fahrstuhl. Zu der Wohnung gehört ein Garageneinstellplatz in einer hydraulischen Doppelgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garageneinstellplatz

- gebrauchte Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großes Wohnzimmer mit Loggia
- Gäste WC
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Garageneinstellplatz (hydraulischer Doppelparker)
- Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. € 350,- inkl. Rücklagenzuführung von ca. € 43,75 ,-. Die Instandhaltungsrücklage liegt lag nach Aussagen der Hausverwaltung bei ca. € 70.351,- (Stand 22.8.2023). Im monatlichen Hausgeld sind die Heizkosten von ca. € 97,47,- enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de