Zentral gelegen und dennoch im Grünen – hier wohnen Sie ideal, um alle wichtigen Einrichtungen des Alltags bequem zu erreichen! In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Die unmittelbare Nähe zum Wätjens Park und zur Weser eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die A270 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt. Auch ohne Auto sind Sie über den Bahnhof Blumenthal bestens an Vegesack und die Bremer Innenstadt angebunden.

Dieses charmante Zweifamilienhaus im klassischen Stil von 1904 wartet darauf, von neuen Eigentümern übernommen zu werden, die Wert auf historische Details und eine besondere Atmosphäre legen. Das großzügige Anwesen bietet etwa 250 m² Wohnfläche auf einem 1.063 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Auf zwei Etagen verteilt, bieten die ca. 250 m² Wohnfläche Raum für zwei Familien. Jede Etage ist großzügig geschnitten und vereint Flexibilität und Geräumigkeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die direkt in das helle, großzügige Erker-Wohnzimmer führt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Nebenan liegt die geräumige Küche – perfekt für kulinarische Entfaltung. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele der oberen Wohnung, die ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bietet: Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei weitere Zimmer schaffen viel Raum für individuelles Wohnen. Das Obergeschoss eignet sich ideal für eine zweite Familie oder als großzügiger Wohnbereich für erwachsene Kinder oder Gäste.

Ein vollständig unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyräume oder eine Waschküche und rundet das vielseitige Angebot dieser Immobilie ab.

- Dach aus 1996
- Isolierverglaste Holzfenster
- Gasetagenheizung im EG aus dem Bj. 2001
- Gasetagenheizung im OG aus dem Bj. 2022
- Badezimmer EG aus 2023
- Badezimmer OG aus 2022
- Voll unterkellert
- Werkstattgebäude/Nebengebäude
- Garage
- Doppelcarport

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de