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Objektnummer: FIO-10517600050 | SIP-ID: 10780

Gut geplantes Haus mit Gestaltungsspielraum

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 49751 Sögel mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 49751 Sögel mit 140m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 49751 Sögel mit 140m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 49751 Sögel mit 140m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 49751 Sögel mit 140m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

642 m²

Herr Hans-Bernd Poll
Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland
Herr Hans-Bernd Poll
Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49751 Sögel

Objektbeschreibung

Ortsnah in einer ruhigen Wohnstraße von Sögel liegt dieses ca. 1974 erstellte Wohnhaus mit Teilkeller und Garage. Das Haus bietet seinen Bewohnern im Erdgeschoss einen großen zum Garten ausgerichteten Wohn/ Essbereich mit Terrasse, eine Küche, ein Gäste WC und einen zusätzlichen Raum der als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, Bad und ein separater Raum fürs WC.
Der Teilkeller des Hauses, in dem auch die Heizung untergebracht ist, bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.
Das gut zugeschnittene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Sport, Spaß und Spiel.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV

Objektdaten

PLZ
49751
Ort
Sögel
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
31.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
346,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland

Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Hans-Bernd Poll
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