Navigation
Objektnummer: FIO-10517598760 | SIP-ID: 31012

Reserviert! Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Garagen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 189m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 189m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 189m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 189m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26215 Wiefelstede mit 189m² kaufen
Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

189,0 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Adresse

26215 Wiefelstede

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Siedlungslage in Metjendorf, einem Ortsteil von Wiefelstede.

Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel und den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26215 Wiefelstede

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 870 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter helle Wohn- und Schlafräume, ist dieses Haus der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist der einladende Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, sei es beim Entspannen oder auf der Terrasse. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen persönlichen Rückzugsort gestalten.
Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Doppelgarage sowie sechs Kellerräumen, die Ihnen viel Stauraum bieten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier ist alles möglich!
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight: Wiefelstede/Metjendorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Lebensumfeldes, während Sie gleichzeitig schnell in die Stadt Oldenburg gelangen können.
Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Modernisierung benötigt. Dies gibt Ihnen jedoch die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss: vier Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und WC.

Keller: fünf Räume, Flur und Heizungsraum.

Objektdaten

PLZ
26215
Ort
Wiefelstede
Wohnfläche
189,02 m²
Nutzfläche
137,43 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Landessparkasse zu Oldenburg

Oldenburger Straße 227, 26180 Rastede
Herr Karl-Heinz Brandt
Herr Karl-Heinz Brandt