Objektnummer: FIO-10517598730 | SIP-ID: 136881NI
Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!





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Grundrisse
Kaufpreis
348.000 €
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Adresse
49086 Osnabrück

Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung

Herr Horst Kannegießer
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
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Sehr ruhige Wohnlage in einem eingewachsenen Wohngebiet in OS-Gretesch.
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Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl einer großen als auch zwei kleineren Familien ausreichend Wohnraum bietet. Durch den Vollkeller, eine Doppelgarage und den Zuschnitt des Grundstücks (577 qm Erbbaugrundstück) hält es auch sehr viel Platz für alle Freizeitaktivitäten bereit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 errichtet, 2006 wurde das Obergeschoss komplett saniert.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand der die Grundlage dafür bietet es in Teilbereichen den persönlichen Wohnvorstellungen anzupassen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), Küche, Bad, Gäste-Wc, Terrasse auf circa 95 qm und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 2020 renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss bietet in 3 Zimmern(2 Schlafzimmer), Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum circa 70 qm Wohnfläche.
- Gartenhaus
- Rollläden
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 errichtet, 2006 wurde das Obergeschoss komplett saniert.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand der die Grundlage dafür bietet es in Teilbereichen den persönlichen Wohnvorstellungen anzupassen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), Küche, Bad, Gäste-Wc, Terrasse auf circa 95 qm und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad wurde im Jahr 2020 renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss bietet in 3 Zimmern(2 Schlafzimmer), Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum circa 70 qm Wohnfläche.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bei weiter gehendem Interesse fordern Sie bitte zusätzliche Unterlagen an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können, d.h. solche mit kompletter Anschrift, aktueller Telefonnummer und Email-Adresse. Meine Kollegen beraten sie auch gerne zu Fragen der Finanzierung des Objektes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Möserstraße 1, 49074 Osnabrück

Herr Horst Kannegießer
0541 3386131