Ruhige Lage in zweiter Reihe. Im östlichen Bereich des Stadtteils Wiedenbrück entsteht ein neues Baugebiet. Bei der Grundstücksentwicklung wurde das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Das Baugebiet erhält eine neue Kita und einen großen Spielplatz jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Das grüne Umfeld lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Grundstück im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück
533 m² Kaufgrundstück
für Einfamilienhäuser mit max. 2 Wohneinheiten
in einem familienfreundlichen Neubaugebiet
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 391 setzt u. a. folgende Bebauung fest:
Anthrazites bis schwarzes Satteldach
Verblender in rot oder Putzfassade

533 m² Kaufgrundstück: Das Grundstück grenzt an eine unverbaubare Grünfläche.

Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 391 „Varenseller Str./Kernekampstr.“ setzt
u. a. folgende Bebauung fest:

- Zweigeschossige Bauweise
- Dachneigung 25-35 Grad
- Satteldach mit anthraziter bis schwarzer Dacheindeckung
- Verblender in rot oder Putzfassade
- Max. 2 Wohneinheiten in einem Gebäude

Für dieses Grundstück besteht eine Bauträgerbindung. Das bedeutet, dass die Bebauung nach Ihren Vorstellungen durch die Fa. Splietker aus Rheda-Wiedenbrück/St. Vit erfolgt.
Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus kann hierbei individuell nach Ihren Vorstellungen mit einem Architekten aus dem Hause Splietker geplant werden. Sie entscheiden, ob Sie ein schlüsselfertiges Wohnhaus erwerben möchten oder ggf. auch selber Hand anlegen möchten. Einzelne Eigenleistungen oder auch nur ein Rohbau sind denkbar. Baumaterialien und Ausstattung werden im Zuge der Planung mit Ihnen abgestimmt.

Kaufpreis: 207.870 €
Es fällt keine Käufercourtage an.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de