Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.

Diese ca. 62 m² große Eigentumswohnung wurde im Jahr 1992 im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses gebaut.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einem Waschtisch und WC über eine Badewanne. Zudem ist hier die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer zeichnet sich durch große, bodentiefe Fensterelemente aus. Der hohe Lichteinfall lässt den Raum hell und freundlich wirken. Von hier aus haben Sie zudem Zugang auf einen ca. 5 m² großen Balkon, von dem aus Sie einen tollen Ausblick in den Garten genießen können. Ein Gartenanteil steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Im Keller gibt es einen ca. 7m² großen Raum, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden.

Das Objekt ist vermietet.

- Heizungsanlage aus dem Jahr 2006
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder + Kinderwagen zur Mitbenutzung
- 2017: Ersatz/ Erneuerung Haupteingangstür inkl. Festverglasung, Windschutz transparent, Briefkastenanlage, Klingelanlage, und Aussenbeleuchtung
- 2018: Neuer hochwertiger Parkettbelag für Eingangsbereich und Wohnzimmer (Mosaikparkett Eiche natur, matt versiegelt)
- 2019: Anpassung und Wartung Fenster
- 2022: Neue Giebelverkleidung, Malerarbeiten Treppenhaus/ Balkon/ Eingang


Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer.

Keller: 1 Raum.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de