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Objektnummer: FIO-10517597080 | SIP-ID: 136840NI

Attraktive Etagenwohnung in Lotte

Küche - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 65m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 65m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 65m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 65m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 65m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lotte in Nordrhein-Westfalen.
Lotte zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Umliegenden Städte wie Osnabrück bietet.

Die Wohnlage kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

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49504 Lotte

Objektbeschreibung

Diese 1966 erbaute Wohnung in Lotte stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Durch die durchdachte Raumaufteilung auf ca 65m² und der modernen Ausstattung ist die Wohnung besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe, von Paaren bis hin zu Singles, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Die Zentrale Lage im Herzen von Lotte gewährleistet eine hohe Nachfrage und ermöglicht langfristig stabile Mieteinnahmen.

Dank der Kombination aus Naturnahem Umfeld und der Nähe zu der städtischen Infrastruktur ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter äußerst attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit in eine Immobilie zu investieren, die alle Ansprüche erfüllt und gleichzeitig Renditepotential bietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Objektdaten

PLZ
49504
Ort
Lotte
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt