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Objektnummer: FIO-10517596100 | SIP-ID: 5779

Ferienhaus im Herzen von Norden - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Giebelansicht - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 75m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 75m² kaufen
Giebel - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 75m² kaufen
Seitenansicht / Garten - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 75m² kaufen
Küchenbereich  - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 75m² kaufen
Kaufpreis

279.800 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

285 m²

Frau Carola Kriegsmann
Frau Carola Kriegsmann
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Carola Kriegsmann
Frau Carola Kriegsmann
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

In ca. 1,7 km erreichen Sie die Norder Innenstadt. Einzelhandel, Ärzte, Kirchen und Schulen sowie Bäcker sind von dieser zentralen Lage aus fußläufig zu erreichen.

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26506 Norden

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus wurde im Jahr 2003 in hochwertiger sowie massiver Klinkerbauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 75m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Duschbad, Flur

Der sonnige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhaus runden das Objektangebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- das Grundstück ist nach WEG geteilt
- teilweise Fußbodenerwärmung
- teilweise Außenrollläden

Dieses gepflegte Ferienhaus wird incl. Mobiliar sowie mit voll ausgestatteter Küche verkauft.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem charmanten Ferienobjekt. Hier lässt sich die Ostfriesische Luft und Sonne in vollen Zügen genießen! Das Haus ist zu sofort frei, somit können Sie bereits den goldenen Herbst in Ihrem eigenen Ferienhaus genießen!

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.

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Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Carola Kriegsmann
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