Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.

Das Haus wurde 1906 auf einem 232 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Hobbyraum vorhanden.
Das nicht einsehbare Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet neben einer Garage mehrere Geräteräume und überdachte Freisitze.
Dach, Fassaden und Fenster stammen aus den Baujahren um ca. 1970. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.
Im Februar 2024 kam es nach einem Wasserzählertausch im Keller zu einem Wasseraustritt.
Altersgemäß sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzfußboden
- teilweise Rollläden
- Nebengebäude mit Abstellraum u. Werkstatt
- Unterstand im Garten
- Kabel-TV
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: 1 Raum, Kriechkeller
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
DG: 2 Schlafzimmer, Hobbyraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de