Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Stadt. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Naturnähe, die zahlreichen Wasserflächen und die historische Altstadt.
Hervorzuheben ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten. Die Dahme, der Große Müggelsee und der umliegende Müggelwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Der Volkspark Wuhlheide, ein weitläufiges Wald- und Freizeitgebiet mit vielen Attraktionen, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, ohne auf die städtische Infrastruktur zu verzichten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahnlinie 68, die eine direkte Verbindung zur S-Bahn-Station Köpenick (S3) bietet. Von hier aus gelangen Sie in etwa 25 Minuten zum Alexanderplatz und ins Berliner Zentrum. Alternativ gibt es die Buslinie 164, die ebenfalls schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Auch der Flughafen BER ist durch die Nähe zur Autobahn A113 gut erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte wie REWE, Lidl und Edeka befinden sich wenige Minuten entfernt. Im nahegelegenen Forum Köpenick, gibt es zahlreiche weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. In direkter Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen. Zudem sind mehrere Hausärzte, Fachärzte und Zahnärzte ansässig. Die Klinik Köpenick (DRK Kliniken Berlin Köpenick) ist in wenigen Minuten erreichbar.