Das Einfamilienhaus liegt sehr schön und ruhig in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen in einer Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Rumelner Stadtteilzentrum. Die Anbindung nach Krefeld oder die Duisburger Innenstadt ist ebenfalls gut. Die Autobahnanschlüsse zur A40/A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1932 in Massivbauweise errichtet und ist ca. 2001 durch einen großen Anbau erweitert worden. In diesem Zug sind weitere Modernisierungsarbeiten (behindertengerecht) in Teilbereichen durchgeführt worden, u.a. das Badezimmer.
Weitere Arbeiten sind auf Grund des Generationenwechsels erforderlich.

Heizungsart: Ölzentralheizung ca. aus dem Jahr 1991, Öltanks aus ca. 2004

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, modernes Bad und Ausgang zur Terrasse

Obergeschoss:

ein großes Kinderzimmer mit Balkon, ein kleineres Kinderzimmer und eine Toilette

Dachgeschoss:

hier befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve

Eine Garage und das Gartengrundstück runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de