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Objektnummer: FIO-10517594700 | SIP-ID: 3391

Platz, Platz, Platz! 6 + 2 = 175 m² + 2x Dachstudio!

Haus / Doppelgarage - Einfamilienhaus in 21683 Stade mit 175m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21683 Stade mit 175m² kaufen
Küche / Wendeltreppe ins Obergeschoss - Einfamilienhaus in 21683 Stade mit 175m² kaufen
Küche / Wendeltreppe ins Obergeschoss - Einfamilienhaus in 21683 Stade mit 175m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21683 Stade mit 175m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

976 m²

Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt steht in einer gewachsenen Ortslage in Stade-Bützfleth. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Freizeitangebote und Busanbindung sind mit kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, weitere Freizeit- und Kulturangebote und gute Bahnverbindungen Richtung Hamburg (inkl. S-Bahn) und Cuxhaven sind vom nahen Stade aus erreichbar.

Näheres zur Ortschaft Bützfleth finden Sie im Internet unter: www.buetzfleth.de

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21683 Stade

Objektbeschreibung

Platz, Platz und noch einmal Platz, dieses Wohnhaus ist ein Raumwunder!

Ein oder zwei Wohnbereiche, Mehrgenerationenmöglichkeit oder einfach nur der Wunsch nach viel Fläche, dieses Wohnhaus ist vielseitig zu nutzen.

Der Grundriss ist besonders. Von der großen Wohnküche geht eine Wendelstreppe in das Wohnzimmer, welches sich im Obergeschoss befindet. Drei Zimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Zimmer im Obergeschoss sowie die beiden Dachstudioräume (nicht in der Wohnfläche enthalten) bieten viel Platz. Ein Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Bad im Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden.

Keller, Keller, Keller, ob Hobbyraum, Lagerraum sowie der Wäscheraum, auch im Untergeschoss gibt es keinen Platzmangel.

Die große Doppelgarage mit einem sehr großen Dachbodenbereich (Hobby, Lagerraum etc.) rundet das gesamte Immobilienangebot ab.

Gerade findet der Umzug statt, daher sieht es aktuell etwas "wild" aus. Vereinbaren Sie trotzdem gerne einen Besichtigungstermin.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
- Vollkeller
- Küchenelemente
- teilweise Rollläden
- Kaminofen
- große Doppelgarage mit großem Dachbodenbereich (Hobby, Lagerraum etc.)

Objektdaten

PLZ
21683
Ort
Stade
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
976 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
05.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Thomas Gruhlke
Herr Thomas Gruhlke