Schöne ruhige Wohnlage von Verl, wenige Gehminuten bis zur Stadtmitte.

Die Stadt Verl hat mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Gastronomie, Gesamtschule, Gymnasium, Kindergärten und Freibad viele Möglichkeiten zu bieten. Sie ist durch ihre zentrale Lage im Städtedreieck Gütersloh – Bielefeld und Paderborn auch für Pendler interessant.

schöne ruhige und zentrale Wohnlage von Verl
Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
792 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1964, Vollkeller
ca. 118 m² Gesamtwohnfläche
Garten mit Südausrichtung
1 Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt.

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen langen Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Unter anderem erreichen Sie das Schlafzimmer, Esszimmer und die Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es zeigt sich renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, moderne Akzente zu setzen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, welches direkt auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den großzügigen Außenbereich genießen.

Das Obergeschoss des Hauses präsentiert sich als separate Wohneinheit, die vielseitig genutzt werden kann – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als zusätzliche Mieteinheit. Diese Etage umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2006 erneuert und bieten seither zeitgemäßen Komfort. Das Wohn-/Esszimmer schafft eine offene und einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden und gesellige Abende.

Mit einigen Renovierungen und Anpassungen können Sie dieses Haus in ein schönes Zuhause verwandeln, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de