Objektnummer: FIO-10517593880 | SIP-ID: 7991-1001
Gepflegter Wohnkomplex im Nordseebad Otterndorf





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Grundrisse
Kaufpreis
1.100.000 €
Wohnfläche
775,2 m²
Grundstücksfläche
1143 m²
Adresse
21762 Otterndorf

Herr Oliver Pohlig
Weser-Elbe Sparkasse

Herr Oliver Pohlig
Weser-Elbe Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
21762 Otterndorf
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Dieses Objekt liegt im Herzen des beliebten Nordseebades Otterndorf. Vor der Tür liegt das Zentrum der Stadt, wo Sie alle Versorgungseinrichtungen vorfinden. Gleich nebenan sind alle weiterführenden Schulen angesiedelt. Otterndorf bietet alles für den täglichen Bedarf, von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.
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Objektbeschreibung
Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:
Grundstück:
- ca. 1.143 m² Grundstück
- Grünanlage direkt am Wohnkomplex
Außenanlagen:
- Abstellräume für Fahrräder etc.
Wohnhaus:
- ca. 775 m² Wohnfläche verteilt auf 12 Wohneinheiten
- Nettomieteinnahmen ca. 60.347,52 ,- Euro p.a.
- Baujahr: ca. 1970 - laufend renoviert und saniert
- sehr gepflegter Zustand
- Bauweise: massiv
- Nebengebäude
- Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2018)
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher (2002)
Sanierungen der letzten Jahre im Überblick:
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher - 2002
- Balkonsanierungen - 2003
- Fahrradschuppen - 2017
- Fenster mit elektrischen Rollläden - 2018
- Eingangsbeleuchtung LED - 2023
- Dachrinnen und Fallrohre - 2023
Alle Wohneinheiten sind vermietet - viele an langjährige und zuverlässige Mieter.
Es sind keine Mietrückstände vorhanden.
Hat dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundstück:
- ca. 1.143 m² Grundstück
- Grünanlage direkt am Wohnkomplex
Außenanlagen:
- Abstellräume für Fahrräder etc.
Wohnhaus:
- ca. 775 m² Wohnfläche verteilt auf 12 Wohneinheiten
- Nettomieteinnahmen ca. 60.347,52 ,- Euro p.a.
- Baujahr: ca. 1970 - laufend renoviert und saniert
- sehr gepflegter Zustand
- Bauweise: massiv
- Nebengebäude
- Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2018)
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher (2002)
Sanierungen der letzten Jahre im Überblick:
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher - 2002
- Balkonsanierungen - 2003
- Fahrradschuppen - 2017
- Fenster mit elektrischen Rollläden - 2018
- Eingangsbeleuchtung LED - 2023
- Dachrinnen und Fallrohre - 2023
Alle Wohneinheiten sind vermietet - viele an langjährige und zuverlässige Mieter.
Es sind keine Mietrückstände vorhanden.
Hat dieses spannende Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Weser-Elbe Sparkasse
Cuxhavener Straße 18, 21762 Otterndorf

Herr Oliver Pohlig
0471 4800-100730171 5472 270