Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Oberhausener Norden. Regelrecht mittig zwischen den Ortsteilzentren von Königshardt und Schmachtendorf, in unmittelbarer Nähe zum Wald, liegt Ihr neues Zuhause in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden in der Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Die Waldgebiete bieten Ihnen einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell erreicht und die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.

1988 wurde auf dem rund 409 m² großen Südgrundstück das Dreifamilienhaus mit Eigentumswohnungen errichtet. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und einen Teil des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen sehr hohen Wohnwert durch die Fußbodenheizung und die zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus erreichbar sind. Zusätzlich steht Ihnen noch ein eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht mit Gartenhaus zur Verfügung und ein eigener Keller, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnebene mit einer großen Diele, der hellen Küche, einem praktischen Abstellraum, einem Gäste-WC, Kinderzimmer/Büro und ein sich über die ganze Hausbreite erstreckender Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront zum Balkon und Blick in den Garten. Im Dachgeschossteil ist die Schlafebene beheimatet mit Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche liegt bei rund 102 m², verteilt auf 3,5 Raum.
Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Abstellplatz vor dem Haus. Die Gas-Etagenheizung von 2015 befindet sich im Abstellraum. Die Wohnung ist sehr hell und gut gepflegt. Durch die gute Substanz brauchen Sie der Wohnung nur noch Ihre persönliche Note verleihen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

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