Diese Liegenschaft befindet sich an einer weniger befahrenen Parallelstraße zur Bochumer Straße in Recklinghausen-Süd. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium liegt alles "um die Ecke". Im nahegelegenen Supermarkt finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Weitere Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen und auch zum Wochenmarkt ist es nur ein "Katzensprung". Der Anschluss an öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnen ist ebenfalls gegeben.

Zum Verkauf stehen hier zwei renovierungsbedürftige Häuser mit zwei Garagen auf einem Eckgrundstück in Recklinghausen-Süd. Diese Konstellation ist perfekt für zwei Generationen, für Familien mit großen Kindern oder für eine Teilvermietung. Das Doppelhaus zur Straße wurde ca. 1948 erbaut. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn/- und Esszimmer. Vom Wohn/- und Esszimmer gelangen Sie sowohl in den Wintergarten als auch in den Garten. Im Dachgeschoss verteilen sich drei Zimmer und ein Bad.

Der Anbau wurde nachträglich realisiert und umgebaut. Ca. 1993 wurde dort der westliche Giebel um eine Dachgaube ergänzt und das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Aufgrund des eigenen Eingangs ist die Nutzung sehr vielfältig. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmern. Der große Dachboden, der über eine Auszugstreppe zu erreichen ist, bietet weitere Nutzfläche. Zwei Garagen am Ende des Grundstückes runden dieses interessante Angebot ab.

-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Die zwei Einheiten wurden massiv erbaut und sind unterkellert. Es sind verschiedene Fenstertypen mit manuellen und elektrischen Rollläden verbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Fernwärmeheizung samt Warmwasserspeicher. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Im Haupthaus sind die Zwischendecken (außer der Kellerdecke) und die Treppen zu den oberen Geschossen als Holzkonstruktion hergestellt. Im Nebengebäude bestehen die Decken und Treppenläufe aus Stahlbeton. Die Badezimmer wurden teilweise modernisiert. Das Dach und die Elektrik sind aus dem Baujahr. Kurzfristige Investitionen sind in naher Zukunft notwendig.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de