Die Immobilie ist in einer Sackgasse innerhalb einer 30er Zone gelegen und verfügt über eine lockere, grüne Nachbarschaft. Die Nahversorgung aus Lebensmittelhandel, Ärzten und Grundschule ist hervorragend und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist in kurzer Zeit erreicht.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer um 1994 kernsanierten ehemaligen Gewerbeimmobilie (Ursprungsbau vermutlich aus den 1950er Jahren).
Das Gebäude wurde komplett mit Wohnungen ausgestattet und überzeugt durch seine interessante Architektur mit einem großen, überdachten Atrium.
Der Balkon der ca. 40 m² großen Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen sonnigen Blick auf den Wasserturm, ein Wahrzeichen des oldenburger Stadtteiles Donnerschwee.

Es handelt sich dabei um eine Wohnung mit einem großen Wohnraum mit Küchenzeile, einem kleinen Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem kleinem Zimmer, welches der Mieter als Schlafraum nutzt.

Zur Wohnung gehören sowohl ein fester Außenstellplatz als auch ein eigener Kellerraum.

Wohnraum inkl. Küche, kleines Zimmer, Flur, Bad (Wanne, WC, WM-Anschluss), Balkon.

Eigener Außenstellplatz und Kellerraum vorhanden.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren fest vermietet.
Aktuell beträgt die Miete mtl. 400 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (derzeit 145 €).

Jahresmieteinnahme: 4.800 € VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de