Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Naherholung (Pilsholz) sind im Umkreis von ca. 900 m sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 9) ist ca. 100 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 2,3 km. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 11,5 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 6 km.

Zum Verkauf steht ein großes Reihenhaus aus dem Baujahr 1977, das viel Potenzial bietet, aber sanierungsbedürftig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einer durchdachten Aufteilung auf 6,5 Zimmer bietet es Platz für die ganze Familie. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine Terrasse und ein kleiner Garten zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine Modernisierung zu investieren, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

• Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4, Zimmer 5 mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Wanne
• Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Anschlusskeller Heizungskeller
• Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr
• Gas-Heizung Baujahr 2000

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de