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Objektnummer: FIO-10517591080 | SIP-ID: 12649

Eigentumswohnung als Single-Appartement

Außenansicht - Appartement in 41749 Viersen mit 46m² kaufen
Wohn- und Schlafzimmer - Appartement in 41749 Viersen mit 46m² kaufen
modernes Duschbad - Appartement in 41749 Viersen mit 46m² kaufen
Küche inklusive - Appartement in 41749 Viersen mit 46m² kaufen
Blick Schlafbereich zum Wohnbereich - Appartement in 41749 Viersen mit 46m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

1

Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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41749 Viersen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Süchteln befindet sich diese Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhauses, welches Teil einer größeren Wohnanlage ist. Die sehr gepflegte Wohnung ist als 1-Zimmer-Appartement offen aufgeteilt, eine Aufteilung zu einer 2-Zimmer-Wohnung ist aber möglich. Das Duschbad wurde aktuell modernisiert. Mit wenigen Malerarbeiten ist hier ein kurzfristiger Einzug möglich. Die vorhandene Kücheneinrichtung wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Die große Loggia ist südwestlich ausgerichtet. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosen beträgt nur Euro 200,--. Die Wohnung ist sofort frei und bezugsfertig.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung
- schwellenfrei

Objektdaten

PLZ
41749
Ort
Viersen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper