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Objektnummer: FIO-10517589750 | SIP-ID: Ha-1557

Zur Kapitalanlage oder für Eigennutzer***1794 in Werther

Außenansicht - Etagenwohnung in 33824 Werther mit 58m² kaufen
Außenansicht + Garagen - Etagenwohnung in 33824 Werther mit 58m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 33824 Werther mit 58m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 33824 Werther mit 58m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 33824 Werther mit 58m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Frau Laura Marit Wiedey
Frau Laura Marit Wiedey
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Laura Marit Wiedey
Frau Laura Marit Wiedey
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
3.048 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,49
Mieteinnahmen soll
5.266,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage, südöstlich vom Stadtzentrum von Werther. Kindergärten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.

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33824 Werther

Objektbeschreibung

ruhige und gute Wohnlage von Werther
im 5-Familienhaus, Bj. 1977, Vollkeller
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad, AB
ca. 58 m² Wohnfläche
Loggia
inkl. Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33824
Ort
Werther
Etage
1
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
24.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

5-Parteienhaus, 2 1/2 gesch. Bauweise, Baujahr 1977, Klinkerfassade, Holzfenster mit Isolierverglasung, manuelle Rollläden, Vollkeller, Gaszentralheizung (1991).

Parken: Die Wohnung verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor.

Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Wasch-/ Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Laura Marit Wiedey
Frau Laura Marit Wiedey