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Objektnummer: FIO-10517589670 | SIP-ID: H-30490

Herzlich Willkommen in Söhre

null - Bungalow in 31199 Diekholzen mit 131m² kaufen
Große Wohnküche - Bungalow in 31199 Diekholzen mit 131m² kaufen
mit Einbaumöbeln - Bungalow in 31199 Diekholzen mit 131m² kaufen
Essbereich Richtung Wohnzimmer - Bungalow in 31199 Diekholzen mit 131m² kaufen
auch als Arbeitszimmer nutzbar - Bungalow in 31199 Diekholzen mit 131m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

682 m²

Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Diekholzener Ortsteil Söhre verbindet ländliche Ruhe mit einer günstigen Anbindung an die Stadt Hildesheim. Hier können Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

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31199 Diekholzen

Objektbeschreibung

1976 wurde dieser Bungalow in Fertigbauweise auf einem 682 m² großen Eigentumsgrundstück in der Dorfmitte von Söhre gebaut.
Über ein paar Treppenstufen erreicht man den Hauseingang und betritt von dort aus die große Diele, von der alle Räume abgehen. Auf insgesamt 131 m² Wohnfläche verteilen sich 4-5 Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Das großzügige Wohnzimmer ist für die Optik mit einem Kamin ausgestattet und hat Zugänge zu gleich zwei Terrassen, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und schöne Träume und das Kinderzimmer kann gut in 2 Räume unterteilt werden.
Im Keller des Hauses befindet sich neben Kellerräumen auch ein Partyraum mit Theke und ein weiteres Zimmer für Gäste. Für gemütliche Wärme sorgt auf dieser Etage u.a. ein Pellet-Ofen.
Mit viel Liebe haben die Eigentümer auch den Garten gestaltet: Rasenfläche, aber auch einige Beete und zwei Gartenhütten laden Sie ein, Ihre Freizeit zu genießen.
Interessiert? Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung...

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC,
Hobbykeller mit Theke, Keller, Garage, Carport

Objektdaten

PLZ
31199
Ort
Diekholzen
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
114 m²
Grundstücksfläche
682 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
26.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
Frau Ursula Fasterding