Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Rand Berlins, genauer im grünen und beliebten Stadtteil Altglienicke.

Die nächstgelegene Zugstation "Schönefeld (bei Berlin)" ist 5,9 km entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle "S Grünau" ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Verkehrsknotenpunkte.

Mit dem Auto besteht eine ebenso gute Verbindung in die Berliner City durch die naheliegende B96a und die A113.

Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
Für Familien mit Kindern sind Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten in Reichweite. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ansässige Arztpraxen und mehreren Apotheken gesichert.

Die Naherholung wird durch die Parks Naturreservat Grünauer Kreuz, Park Grünzug Am Falkenberg und Park Germanenplatz gewährleistet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet diese hervorragende Lage eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit, Naherholung und kulturelle Aktivitäten.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altglienicke und erstreckt sich über ein Grundstück von 898 m². Ursprünglich 1978 erbaut, wurde die Heizung 1992 modernisiert, um den damaligen Ansprüchen gerecht zu werden. 2014 / 2015 wurden im Wohnzimmer elektrische Jalousien nachgerüstet, sowie neue Fenster verbaut. In diesem Zuge wurde auch das Bad modernisiert.

Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.

Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Ein Keller erweitert das Raumangebot, woraus sich zusätzlicher Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Ein Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein weiteres Gebäude im hinteren Grundstücksteil kann als zusätzlicher Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. In diesem Gebäude befindet sich außerdem auch noch die Garage.

Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden, über den die Außenanlagen gewässert werden.

- 3 Zimmer
- Tageslichtbad
- Garage
- weiteres Wohnhaus im hinteren Bereich
- 15 m Grundstücksbreite
- 60 m Grundstückstiefe
- voll erschlossen
- teilbar

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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