Die Elberfelder Nordstadt ist ein "ganz besonderes Viertel" in Wuppertal und wird hauptsächlich begrenzt durch das Ölberg-Viertel südlich und die eigentliche Nordstadt nördlich. Sie gilt als eines der größten Altbaugebiete aus der Gründerzeit Deutschlands.

Sowohl die Elberfelder Innenstadt, als auch die Auffahrt auf die A 46 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind somit in der Nähe. Die Innenstadt bietet zahlreiche kulturelle Begegnungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Spielplätze, Cafés, Theater und der Aufgang auf die Nordbahntrasse sind einen Katzensprung entfernt.

Sie finden diese Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude oberhalb des beliebten Luisenviertels.

Solch eine Immobilie, die wir eher selten in unserem Angebot haben, verfügt über so viele Details, die einem Liebhaber für denkmalgeschützte Objekte sofort ins Auge fallen werden. Durch die Fotos erlangen Sie einen ersten Eindruck. In diesem Fall können diese die vielen Einzelheiten, die Ihnen hier geboten werden, nicht widerspiegeln. Von den über die original erhaltenen Elementen, das Holztreppenhaus bis hin zu den Kastenfenstern.

Allein das Haus zu betreten und durch das Treppenhaus zu gehen, ist ein Erlebnis.

Der Stil und die Details dieser hier angebotenen Eigentumswohnung lassen sich durch das Exposé nur oberflächlich darstellen.

Die konstanten regelmäßigen, hohen Investitionen, die dieses Objekt, also auch das gesamte Haus, in dem heutigen Zustand erstrahlen lassen, entdecken Sie nur während einer Besichtigung.

Die Wohnung ist für monatlich 495,- EUR kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 260,- EUR.
In Zukunft mit Sicherheit auch werterhaltend. Das Mietverhältnis soll gerne so übernommen werden.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück „Historie".

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschafts-Terrasse
- gehobene Ausstattung
- Einbauküche

Komplett saniert in 2009
* Elektrik
* Sanitäreinrichtung
* Böden (Parkett)
* Wandbearbeitung
* Einbauküche
* Gemeinschafts-Terrasse
* Denkmalschutz

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de