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Informationen zum Ort / Standort:

Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.

In dieser herrlichen Landschaft bietet Bad Laasphe ein beeindruckendes Wanderwegenetz von insgesamt über 350 km Wegstrecke. Zahlreiche, unterschiedlich anspruchsvolle Ziel- und Rundwanderwege starten in Bad Laasphe und führen durch kühle Wälder, offene Talauen und über beeindruckende Höhenzüge mit wunderschönen Aussichten.

Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.

Natürlich bietet Bad Laasphe nicht nur im Sommer ein großes und abwechslungsreiches Wanderrevier für Jung und Alt. Im Winter, wenn genügend Schnee vorhanden ist, verwandeln sich viele der gut ausgeschilderten Wanderwege in gespurte Loipen für Langläufer.

Quelle: www.stadt.badlaasphe.de

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Die angebotene Doppelhaushälfte (Eigentumswohnung) wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtet.
Sie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Bad Laasphe-Stadt.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
Da die Wohnung als Doppelhaushälfte errichtet wurde, ist eine Trennung der eigenen Bereiche klar strukturiert.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 793 m² und wird mit 602 / 1.000 Miteigentumsanteil der Wohnung zugeordnet.
Somit ist der Außenbereich ebenso gezielt in zwei private Bereiche geteilt.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist mit dem großen Wohnzimmer, mit integrierter Küche, offengehalten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist der Abstellraum sowie ein Gäste-WC untergebracht.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Eins der Schlafzimmer wurde in einen Schlafbereich und einen möglichen Ankleidebereich unterteilt.
Im Dachgeschoss befindet sich auch das Badezimmer.
Durch einen behobenen Wasserschaden aus dem letzten Winter, befindet sich das Bad derzeit im Rohbau und muss durch den neuen Eigentümer erneuert werden.

Auf dem großen Spitzboden befindet sich reichlich Abstellfläche.
Weitere Abstellfläche steht Ihnen in den beiden Kellerräumen zur Verfügung.
Diese befinden sich im Nachbargebäude, gehören aber ausschließlich zur angebotenen Wohnung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie aus dem Wohnzimmer über die große Terrassentür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Direkt angrenzend befinden sich verschiedene Rasenflächen, welche der angebotenen Wohnung zugeordnet wurden.

Zum weiteren Angebot der Wohnung gehört die Einzelgarage, diese befindet sich am anderen Ende des Grundstücks.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- eigener Eingang
- Garage

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Abstellraum und Gäste-WC
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche

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