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Objektnummer: FIO-10517581530 | SIP-ID: 9632

Raumwunder in bester Wohnlage auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen

Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 230m² kaufen
2 Sonnenterrassen - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 230m² kaufen
Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 230m² kaufen
Esszimmer mit Möbelwand zur Küche - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 230m² kaufen
Kinder-Duschbad im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 230m² kaufen
Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1059 m²

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32108 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen von Bad Salzuflen, am idyllischen Asenberg, erwartet Sie ein Bungalow mit Einliegerwohnung.
Die Lage zeichnet sich durch Ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald und vor allen Dingen Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Die Immobilie bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene und eine zusätzliche vollständige Einliegerwohnung im Souterrain, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von über 1.000 Quadratmetern.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm und ist mit zwei Terrassen ausgestattet.
Die Küche kann offen zum Wohn- und Essbereich genutzt werden.
Neben dem Bad en Suite, ist ein weiteres Kinderduschbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
Zusätzlich zum Elternschlafzimmer gibt es auf dieser Wohnebene 4 Kinderzimmer, die wahlweise auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Souterrain verfügt neben den verschiedenen Kellerräumen über eine vollständige 3-Zimmer-Wohnung.

Auch an Ihre Autos ist gedacht. Zusätzlich zu den beiden Garagen können Sie auch die beiden Stellplätze davor nutzen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die einmalige Gelegenheit, in einer der nachgefragtesten Wohnlagen von Bad Salzuflen, mit mehreren Generationen zu wohnen.
Das große Grundstück, die großzügigen Wohnflächen und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für die große Familie.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32108
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1059 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski