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Objektnummer: FIO-10517580190 | SIP-ID: 136575NW

***charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage***

Flurbereich  - Erdgeschosswohnung in 59558 Lippstadt mit 67m² kaufen
Eigener Stellplatz  - Erdgeschosswohnung in 59558 Lippstadt mit 67m² kaufen
Stellplatzfläche  - Erdgeschosswohnung in 59558 Lippstadt mit 67m² kaufen
Offene Küche  - Erdgeschosswohnung in 59558 Lippstadt mit 67m² kaufen
Direkter Zugang zur Terrasse  - Erdgeschosswohnung in 59558 Lippstadt mit 67m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Herr Dirk Braunschweig
Herr Dirk Braunschweig
LBS Gebietsleitung
Herr Dirk Braunschweig
Herr Dirk Braunschweig
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Erbbauzins
21,30 €
Hausgeld
120 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Lippstadt ist mit ca. 72 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.

Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen.

Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an.

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59558 Lippstadt

Objektbeschreibung

Diese individuelle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dedinghausen und kurzen Fahrtwegen nach Lippstadt steht hier zur Disposition. Diese Wohnung befindet sich in einem historischem Gebäude von Dedinghausen welches in den 40ger Jahren als traditionelle Gaststätte diente und von den Eigentümern Mitte der 90ger Jahre umfangreich zu 8 Eigentumswohnungen umgestaltet wurde. Natürlich ist der ursprüngliche Charme erhalten geblieben und ausschließlich der innere Kern der Immobilie wurde fachmännisch saniert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Bereich des Flures zur linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer , angrenzend folgt das ebenfalls großflächige Schlafzimmer, die offene Küche / Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse.
Ein dazugehöriger Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür und bietet somit kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Eine individuelle Eigentumswohnung sowohl für junge Paare als auch für Singles .

Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen zur Verfügung.

Ihr IHK-zertifizierter Immobilienberater

Dirk Braunschweig

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59558
Ort
Lippstadt
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
66

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1942
Ausstellungsdatum
03.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.

Mit freundlichem Gruß

Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler

Dirk Braunsachweig VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Herr Dirk Braunschweig
Herr Dirk Braunschweig