Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet. Die Immobilie befindet sich zentral im Herzen von Bocholt. Die Innenstadt ist ca. 800 m entfernt.

Dieses attraktive Reihenhaus besticht zum einen durch die besondere ruhige Lage, zum anderen durch die geringe Entfernung zur Bocholter City.
Das im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 186 m² gebaute Objekt verfügt über 162 m² Wohnfläche und ca. 18m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den eigenen Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dieser sorgt für Abstell- und Lagerfläche. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie der Waschmaschinenanschluss.
Drei Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche finden Sie im Obergeschoss.

Zu dem Objekt gehört ein überdachter Carport.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport (überdacht)
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

> überdachter Carport/Stellplatz
> Garten
> Terrasse
> HWR
> Tageslichtbad
> Rollläden
> Gäste - WC
> Küche
> Zentralheizung/Gas
> Fußboden: Fliesen, Parkett, Kork
> Fenster: Holz/Isolierglas
> Markise

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
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