Ruhige, unverbaubare Lage in einer Tempo-30-Zone. Gute Infrastruktur nahe der Innenstadt, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese freistehende Immobilie aus dem Jahre 1949 befindet sich unweit von Engers Stadtzentrum in ruhiger, familienfreundlicher Lage und bietet viele Möglichkeiten, seine eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Vor allem der große parkähnliche Garten bietet Ruhe und Natur pur sowie genügend Privatsphäre für geruhsame Stunden mit der Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, über die man den großzügig angelegten und sehr gepflegten Garten erreicht. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein kleines viertes Zimmer, das über ein Waschbecken verfügt und zu einem kleinen Badezimmer umgebaut werden könnte.

Das Haus verfügt über eine im Jahre 2021 installierte Gasbrennwertheizung und ist größtenteils unterkellert, wodurch es genügend Stauraum für Hobby und Freizeit bietet.

- Großzügiges Einfamilienhaus
- mehr als 80% unterkellert
- Tageslichtbad
- Geräteschuppen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- überdachte Terrasse
- neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (2021)
- Dachboden mit Ausbaupotential
- gepflegter Garten mit parkähnlichem Charakter
- Potential für weiteres Baugrundstück

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de